od 2001 dla Was

bo każdy ma prawo do najlepszej obrony swych praw

Powrót do strony głównej

Powrót do artykułów

24 kwietnia 2021

Służebność przesyłu - zagadnienia ogólne

Ustawa z dnia 30 maja 2008 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw rozszerzyła w Kodeksie cywilnym dział poświęcony służebnościom o rozdział III, poświęcony instytucji służebności przesyłu (art. 305[1] - 305[4] KC). Jest to zasadnicza część przepisów poświęconych temu rodzajowi służebności. Służebność przesyłu określają dodatkowo, pełniące rolę bardziej ogólnych, przepisy dotyczące służebności gruntowych. Nie stosuje się ich zawsze wprost, ale z uwzględnieniem odmiennego charakteru służebności przesyłu, czyli, jak stanowi art. 305[4] KC „odpowiednio”.

Za udostępnienie, czy korzystanie z naszego gruntu należy się wynagrodzenie, zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie nie jest wynikiem zaistnienia szkody, związane jest wyłącznie z korzystaniem z rzeczy lub nieruchomości.

Takie wynagrodzenie powinno być ustalone przed zajęciem gruntu. Natomiast odszkodowanie powinno być ustalone wstępnie i rozliczane po zakończeniu prac inwestycyjnych. Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości regulują przepisy Kodeksu Cywilnego: Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (art. 224 KC, 225 KC, 231 KC) jako roszczenie majątkowe może być dochodzone za okres 10 (w aktualnym stanie prawnym 6) lat wstecz od daty złożenia wniosku roszczeniowego.

Radosław Klonowski

wspólnik zarządzający Kancelarii Prawnej Klonowski & Marek sp.k.

Kancelaria prawna Klonowski

tel. +48 22 300 89 89

kom. +48 794 470 000

kom. +48 882 200 100

SMS24: +48 608 500 100

Odwiedź nas w mediach społecznościowych

Polityka prywatności | RODO